Avloppsstopp i hyreslägenhet – vem ansvarar och vad gör du?

Ett avloppsstopp i en hyreslägenhet är både obehagligt och praktiskt besvärligt. Men vem ansvarar egentligen för att lösa det – hyresgästen eller hyresvärden? Här reder Avloppsrensning 365 ut vad som gäller och hur både boende och fastighetsägare i Södermanland bäst hanterar avloppsstopp.

Vem ansvarar för avloppet?

Som huvudregel ansvarar hyresvärden för fastighetens avloppssystem, inklusive stamledningar och gemensamma rör. Hyresgästen ansvarar för att inte spöla ner saker som orsakar stopp och för att hålla sina egna avlopp fria från till exempel hår och fett. Om ett stopp beror på hyresgästens vårdslöshet kan ansvaret dock hamna där.

Så gör du som hyresgäst

  • Anmäl stoppet till hyresvärden eller fastighetsskötaren så snart som möjligt
  • Försök inte själv med starka kemikalier som kan skada rören
  • Rengör ditt eget vattenlås under diskhon eller i badrummet vid lättare stopp
  • Dokumentera problemet om det är återkommande

Så gör du som hyresvärd

  • Åtgärda anmälda stopp snabbt för att undvika vattenskador
  • Låt utföra regelbunden stamspolning som förebyggande åtgärd
  • Informera hyresgäster om vad som inte får spölas ner
  • Använd kamerainspektion vid återkommande problem

Varför stopp uppstår i flerbostadshus

I flerbostadshus samlas fett, hår och avlagringar i de gemensamma stamledningarna. Med tiden blir rören trångare och risken för stopp ökar. Därför är regelbunden stamspolning ett viktigt förebyggande arbete för hyresvärdar.

Så hjälper vi fastighetsägare

Högtrycksspölning och stamspolning

Vi spölar både enskilda avlopp och hela husets stamledningar rena från fett och avlagringar, så att flödet återställs i hela fastigheten.

Kamerainspektion

Med kamera hittar vi orsaken till återkommande stopp och ger dig ett bra underlag för vidare åtgärder.

Serviceavtal för fastigheter

Med ett serviceavtal sköter vi fastighetens avlopp planerat och förebygger dyra akuta stopp och vattenskador.

Jour dygnet runt

Avloppsstopp väntar inte på kontorstid. Vi har jour dygnet runt, 365 dagar om året, och rycker snabbt ut till fastigheter i hela Södermanland med vår egen spolbil.

50 % RUT-avdrag för privatpersoner

För privatpersoner är avloppsrensning oftast RUT-berättigad, vilket ger 50 % avdrag på arbetskostnaden. Vi hjälper dig med det direkt på fakturan.

Kontakta oss

Är du hyresvärd eller boende och behöver hjälp med ett avloppsstopp någonstans i Södermanland? Ring oss på 070-777 36 77. Läs mer på avloppsrensning365.se.

Kommentarer

Skicka en kommentar

Populära inlägg i den här bloggen

Avloppsspolning Gnesta — egen spolbil & jour 24/7 i hela kommunen

Avloppsspolning i Gnesta — på plats inom en timme Stopp i avloppet hemma i Gnesta? Vi rycker ut dygnet runt, 365 dagar om året, med egen spolbil och full högtrycksutrustning. Ring 070-777 36 77 så är vi oftast på plats inom en timme — i Gnesta tätort, Björnlunda, Stjärnhov, Laxne och övriga delar av kommunen. Avloppsrensning 365 är inte en förmedlingstjänst. Vi äger vår spolbil, kör den själva och svarar i telefonen själva. När du ringer pratar du med någon som faktiskt kan komma och lösa problemet — inte ett växel-bolag som lägger ut jobbet på underentreprenörer i andra hand. Varför välja oss för avloppsspolning i Gnesta? De flesta sökresultat som dyker upp först för "avloppsspolning Gnesta" är förmedlare som inte ens sitter i Sörmland. De tar din beställning över telefon, lägger på ett påslag och ringer runt för att hitta någon som faktiskt kan komma. Det betyder längre väntan, dyrare faktura och oklart vem som dyker upp på din uppfart. Hos oss får du: Egen...
Läs mer

Stamspolning i Strängnäs och Mariefred — så håller BRF:er och fastighetsägare avloppen i toppskick utan akuta stopp (070-777 36 77)

Strängnäs och Mariefred är två av de mest expansiva orterna i Sörmland just nu. Nya bostadsrättsföreningar växer fram i hamnen, äldre fastigheter i innerstaden byter ägare och det kommunala bostadsbeståndet förvaltar tusentals lägenheter med stammar som i många fall är 40–60 år gamla. Det innebär en sak för alla som ansvarar för en fastighet i området: avloppsstammarna måste skötas systematiskt, eller så blir det dyrt. Vi som dagligen åker spolbil i Strängnäs, Mariefred, Åkers styckebruk och vidare ut mot Stallarholmen ser samma mönster om och om igen. De BRF:er som har en rullande underhållsplan för stamspolning har sällan akuta stopp. De som "väntar tills något händer" får ofta åtgärda mitt i natten, mitt i en helg, eller mitt under en pågående renovering — och då räknar kalkylen helt annorlunda. I den här artikeln går vi igenom varför stamspolning är den mest underskattade underhållsåtgärden i en fastighet, hur ofta det behövs i Strängnäs/Mariefred-området, vad det fak...
Läs mer

Avloppsspolning i Södertälje — så håller vi rören öppna för villa, BRF och fastighetsbolag i Mälardalen

Södertälje är en av Mälardalens snabbast växande städer, med en blandning av nya bostadsområden, äldre flerfamiljshus, industriområden och stora arbetsplatser som Astra Zeneca och Scania. Det gör också att avloppen utsätts för en stor och varierad belastning. På Avloppsrensning 365 hjälper vi villaägare, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i hela Södertälje kommun att hålla rören öppna med professionell högtrycksspolning, stamspolning och kamerainspektion. Södertälje växer — och avloppen får jobba hårdare Södertälje kommun rymmer drygt 100 000 invånare och består av tätorter som Södertälje stad, Järna, Hölö, Mölnbo, Enhörna och Pershagen. Här finns både moderna bostadsrättsföreningar i Wasaområdet och Saltskog och fastigheter med rörsystem från 1960- och 70-talen, framför allt i Geneta, Ronna och Hovsjö. Många av de äldre stammarna närmar sig nu en kritisk gräns där fett, kalkavlagringar, rötter och slamavlagringar gör att flödet successivt minskar. Resultatet märks ofta fö...
Läs mer